Maison à vendre, 110m², Moëlan-sur-Mer

Description

Moëlan Sur Mer. Venez à la découverte de cette maison de caractère, au cœur d’un environnement calme profitant d’une vue dégagée, à quelques encablures des plages de Kerfany et à proximité immédiate du bourg. Cette construction qualitative des années 1930, offre une surprenante surface habitable de 110 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un séjour avec cuisine équipée et aménagée, complété d’une salle de bain avec wc. L’étage, desservi par un escalier qui met en valeur le hall d’entrée, dévoile 2 chambres, une salle d’eau, un bureau et un wc indépendant. Les combles aménagés accueillent 2 chambres supplémentaires, portant à 4 le nombre total de chambres de la maison idéal pour une famille ou des projets multiples. À l’extérieur, un grand jardin de 1 640 m² à la parfaite exposition entoure ce bien, véritable atout pour profiter du style bord de mer si prisé du secteur. Cette maison rénové, saura séduire les amateurs de charmantes bâtisses en quête d’authenticité et de potentiel, dans un cadre de vie recherché entre bourg et plages. Il ne vous reste plus qu’à poser vos meubles.Votre conseiller TERRE D'IMMO : Aurélie Ndadouma – Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° Référence : 6726 Prix : 299 000 € FAI Prix net vendeur : Situation : Moëlan-sur-Mer Code postal : 29350 Surface du terrain : 1620 m² Surface habitable : 110 m² Nbre d'étages : 2 étages Ascenseur : Non Assainissement : Fosse septique État du bien : Rénové Étiquette DPE : E Consommation kWh/m2/an : 313 Consommation minimum : 3110 € Année de référence : 2026 Piscine : Non Dépendances : Travaux à prévoir : Non Nbre de pièces : 6 Nbre de chambres : 4 Surface du séjour : 30 m² Type de chauffage : Poêle à granulés Mode de chauffage : Chauffage électrique + Poêle à granulés Type de cuisine : équipé et aménagé Année de construction : 1930 Taxe foncière : Syndic : Charges de copropriété : Honoraires : Étiquette GES : C Émissions CO2/m2/an : 12 Consommation maximum : 4260 € Date de réalisation du DPE : 2026 Rente (si viager) : Caractéristiques additionnelles Barème des honoraires PartagezPartagezEnregistrer