Appartement à vendre, 64m², Nancy

Description

Nancy, place des Vosges, appartement T3 traversant de 64m2 en excellent état. Niché au quatrième étage d'une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement de 3 pièces, lumineux, traversant et parfaitement agencé. Un bien coup de coeur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif serein. Une pièce de vie conviviale : cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée donnant accès à un séjour baigné de lumière. Espace nuit : deux belles chambres. Fonctionnalité et rangement : entrée avec placard intégré, dégagement avec débarras et WC séparés. Confort optimal : volets électriques sur l'ensemble du bien ainsi que des ventilateurs de plafonds dans la pièce de vie et l'une des chambres. Cadre de vie et emplacement : situé Place des Vosges, vous profiterez d'une vraie vie de quartier à deux pas du centre ville avec commerces de proximité, terrasses, restaurants, écoles, transports et marché au pied de l'immeuble. Informations clés : charges mensuelles de 214,86 euros ( chauffage, eau chaude, eau froide et entretien des parties communes ). - Copropriété de 52 lots dont 26 appartements. - Aucune procédure en cours. Le plus: possibilité de reprendre le bail d'une place de parking réservée à proximité immédiate pour 60 euros/mois. PIETRAPOLIS Immobilier Chaumont -Diana ZEMUN Joignable par téléphone ou par mail à Agent commercial RSAC n° 835 070 368 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 euros et 1630.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Pietrapolis Chaumont : Diana ZEMUN Agent commercial (Entreprise individuelle)