Appartement à vendre, 37m², Lunel

Description

Appartement 2 pièces 37 m² Situé à deux pas de la gare, cet appartement T2 de 37 m2 représente une excellente opportunité pour un premier investissement locatif. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un balcon de 5,50 m2, offrant un agréable espace extérieur. Le bien est actuellement loué 470 EUR par mois, vous permettant de bénéficier immédiatement de revenus locatifs sans période de vacance. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des commodités, en fait un investissement sûr et attractif. Que vous soyez un investisseur débutant ou à la recherche d'un bien facile à gérer, cet appartement réunit tous les critères recherchés : un locataire déjà en place, un secteur dynamique et une demande locative soutenue. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Surface : 37 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 31 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 108 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 785 € et 1 063 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).