Maison à vendre, 89m², Caulnes

Description

Joli Pavillon très bien entretenu de 89 m2, exposé plein Sud dans une petit résidence calme sur la commune de Caulnes. Cette maison se décompose : Au Rdc : Entrée avec placard, Grande pièce à vivre avec lumière traversante comprenant 'Salon - Salle à manger - Cuisine équipé' un poêle à bois central et un accès direct sur les extérieurs, Wc avec lave main, Buanderie - Chaufferie, Garage avec porte motorisée (2 clés) A l'Etage : 3 chambres dont 2 avec placards, salle de bain - douche avec Wc, grenier aménageable de 20 m2. Les + : Poêle à bois, chaudière Gaz, Cuisine toute équipée, Double Vitrage, Assainissement collectif, Abri de Jardin, Terrain de 7 Les : Quartier calme, Exposition plein Sud, proximités des commodités (Centre commerciaux, Boulangerie, Médecin, Ecoles...) les : Gare Ferroviaire à 1,5 km, Plage à 40 min Cette annonce référence 299175 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Sylvain Trehet (Ei) immatriculé au Rsac de Rennes (35000) sous le numéro . Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 130 kWhEP/m²/an Score Ges : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :