Appartement à louer, 57m², Bordeaux

Description

Situé au 1er étage d'un immeuble au 40 rue Notre-Dame à Bordeaux, cet appartement meublé de 3 pièces d'une superficie de 57,14 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du quartier des Chartrons. Le logement se compose d'une petite entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand séjour, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement profite d'une situation particulièrement recherchée dans le quartier des Chartrons, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services de la rue Notre-Dame. Le Jardin Public, la place des Chartrons, les quais de Bordeaux et le CAPC Musée d'Art Contemporain sont facilement accessibles à pied. Le secteur est bien desservi par les transports en commun, notamment par la ligne C du tramway et plusieurs lignes de bus du réseau TBM, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les différents quartiers de Bordeaux. Plusieurs établissements scolaires et structures d'enseignement sont également présents à proximité. Disponible à partir du . Visites possibles à partir du . Loyer hors charges : 1 213,83 € Charges : 37,00 € Loyer charges comprises : 1 250,83 € Honoraires à la charge du locataire : 749,68 € TTC dont 173,13 € pour la réalisation de l'état des lieux. Dépôt de garantie : 2 426,00 € Modalité de récupération des charges locatives : Provision avec régularisation annuelle. Date de réalisation du diagnostic : DPE : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000,00 € et 1 380,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).