Maison à vendre, 194m², Boulazac

Description

Iad France - Victor De Malet De Coupigny vous propose : MAISON DE CARACTÈRE – 194 m² – SAINT-LAURENT-SUR-MANOIRE - TERRAIN 3000 m² Une maison lumineuse, pleine de potentiel, dans un environnement privilégié Idéalement située à Saint-Laurent-sur-Manoire, cette maison de caractère construite en 1976 bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses expositions sud et est. Implantée sur un vaste terrain de 3000 m², elle offre de beaux volumes, de nombreuses possibilités d’aménagement et un cadre de vie agréable. D’une surface habitable d’environ 194 m² répartis sur deux niveaux, la maison se distingue par son organisation fonctionnelle et ses espaces généreux. Au rez-de-chaussée Entrée desservant les différents espaces de vie Cuisine principale fonctionnelle Séjour de plus de 32 m², lumineux et spacieux Salon convivial Salle à manger aux belles proportions Mezzanine, apportant caractère et volume à l’ensemble Kitchenette secondaire, idéale pour répondre à différents projets ou usages À l’étage 3 chambres lumineuses, dont une chambre de belle superficie Bureau d’environ 16 m², parfaitement adapté au télétravail ou pouvant être aménagé en espace supplémentaire selon les besoins 2 salles d’eau 2 WC indépendants Les extérieurs et annexes Balcon exposé plein sud Sous-sol Terrain de 3000 m² Parc paysager privatif Propriété entièrement clôturée Espaces extérieurs offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Confort Le chauffage individuel est assuré par une cheminée et des radiateurs. Une maison à personnaliser selon vos envies Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un intérieur à votre image. Avec ses volumes généreux, sa luminosité, son vaste terrain et son environnement agréable, cette propriété constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor De Malet De Coupigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de perigueux sous le numéro 952580371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )