Maison à vendre, 110m², Montigny-en-Gohelle

Description

Maison 5 pièces 110 m² Et si votre prochain chez-vous rimait avec calme, sérénité et nature ? ? Située dans une rue en impasse, cette charmante maison de 110 m² vous offre un environnement paisible, entouré de verdure, idéal pour profiter d’un quotidien loin de l’agitation. ✨ Vous y découvrirez : Un salon de 15 m² Une salle à manger de 11,41 m² Une cuisine de 12,50 m² Deux belles chambres de 12 m² et 18 m² au premier étage Une magnifique chambre sous les combles de 25 m² avec son dressing À l’extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans une ambiance apaisante. Le véritable atout de cette maison ? Une dépendance aménagée d’environ 10 m², située au fond du jardin et accessible par un passage indépendant ( rue derrière ), sans traverser la maison. Un espace parfait pour exercer une activité professionnelle à domicile : prothésiste ongulaire, esthéticienne, psychologue, sophrologue, coach, praticien en bien-être, comptable, télétravail ou encore bureau indépendant… Les possibilités sont nombreuses ! ?Un bien rare, idéal pour concilier qualité de vie et activité professionnelle. INFOS ET VISITES 7 JOURS SUR 7 CLAIRE [Coordonnées masquées] GRAZIELLA [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire PALCZYNSKI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 844071001 Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 € et 3 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).