Appartement à vendre, 58m², Veyrier-du-Lac

Description

Duplex 4 pièces 58 m² ref 129 Veyrier-du-Lac : Situé à seulement 50 mètres du lac d’Annecy, cet appartement en duplex bénéficie d’une surface loi Carrez de 58,41 m² et d’une surface utile de 90 m², répartie sur deux niveaux. Il propose un vaste séjour, ainsi que trois chambres aux beaux volumes. Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et transports. Cet appartement constitue une opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel, entre lac et montagnes, à Veyrier-du-Lac, aux portes d’Annecy. Agent Commercial Indépendant - Swixim Sallanches : [Coordonnées masquées] 456 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 4.17%Ttc à charge acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6 420 euros/an Surface : 58 m² Prix du bien : 475000 € Prix du bien hors honoraires : 456000 € Honoraires Ttc : 4.17 % soit 19000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 341 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 180 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 197 € et 1 619 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations