Maison à vendre, 145m², Varengeville-sur-Mer

Description

Maison de caractère alliant le charme de l’ancien et le confort d’un bâtiment neuf. Située sur la Côte d’Albâtre, dans un petit village à 6 km de Varengeville-sur-Mer et à 4 km des plages. 145m2 selon Carrez et 185 au sol: séjour double, cuisine séparée, 4 chambres dont suite parentale et chambre-dortoir, 3 SDB, 4 WC, rangements. Parcelle de 900 m2. Construction en brique, grès et silex, couverte d’ardoise naturelle, entièrement rénovée. Travaux couverts par la garantie décennale, factures à l’appui. Toiture refaite en mai 2025 (PV de réception mai 2025). Rénovation intérieure, isolation, fenêtres double vitrage verre anti-effraction installation électrique, plomberie, parquet chêne massif, VMC, (PV de réception en cours). Cuisine équipée, meubles sur mesure, appareils électroménagers Bosch radiateurs électriques connectés et chauffe-eau neufs sous garantie. Exposition plein-sud, belle hauteur sous plafond du RCH 340 cm avec grandes fenêtres de 220 cm de haut. Maison lumineuse et bien distribuée. RCH : entrée, salon, SAM, cuisine, suite parentale, SDB privative, garde-robe, couloir-cage d’escalier intègre une mini-buanderie discrète et des rangements, WC invités avec un lave-mains. Etage mansardé : Grande chambre-dortoir avec SDD privative, deux autres chambres et SDD, cagibi, rangements sur palier. Jardin intime, exposé plein-sud, orné des rosiers, d’un marronnier bicentenaire et séparé du chemin d’accès par une haie composée de divers arbustes. Un abri de jardin. Environnement : verdoyant, un peu à l’écart du village, entre bois et champs. Aucun vis-à-vis. On y accède par une voie privée (servitude), fermée par une barrière. Tout-à-égout. Fibre optique. Village paisible, typique de Normandie, avec l’église du 12è siècle. Nombreux commerces de proximité, pour la plupart ouverts 7/7,accessibles à pied (entre 200 à 500 m), tels que boulangerie-pâtisserie, deux épiceries, charcuterie-boucherie, magasin de bricolage, deux brocantes, fleuriste, coiffeur, bar-tabac, bureau postal, deux points arrivage-colis. Supermarchés à 6 km. Cabinet médical, (médecin généraliste, infirmière et kinésithérapeute) et pharmacie à 400 m. Hôpital et les services d’urgence se trouvent à Dieppe, à 11 km. Pistes cyclables et promenades. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques