Appartement à vendre, 75m², Rennes

Description

Appartement 3 pièces 75 m² REFERENCE ANNONCE : 006/2294 - RENNES, T4 - RENNES OBERTHUR - EXCLUSIVITE - 3 PIECES AVEC STATIONNEMENT - ETAGE ELEVE Au pied du Parc Oberthur, dans immeuble avec ascenseur, à 1km de la Place St Germain et de la ligne de métro B, appartement 3 pièces lumineux avec vue dégagée comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec balcon, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un wc. À noter : une troisième chambre a été aménagée en partie du séjour grâce à une cloison. Il est possible de retrouver la configuration d'origine en déposant cette cloison (projection sur photo). Une place de parking en sous-sol. Eau froide incluse dans les charges de copropriété Lignes de bus : - C4 (desservant le centre-ville de RENNES, l'unversité de Villejean et les Longchamps), - C6 (desservant la Cité Judiciaire, le centre-ville et l'aéroport) - 67 (desservant le centre-ville et CESSON-SEVIGNE) Rennes ParcOberthur ImmobilierRennes AppartementAVendre Type3 T3 Balcon ParkingSousSol Ascenseur VueDegagee InvestissementImmobilier AchatImmobilier CentreVilleRennes IlleEtVilaine ImmobilierBretagne ResidencePrincipale AppartementFamilial ProcheParc VieDeQuartier RennesMetropole - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 880 à 1240 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 334 400 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :320 000 € - Réf : 006/2284 Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 75 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 161 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 120.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).