Maison à vendre, 135m², Le Temple

Description

À saisir ! Domaine forestier et équestre, de 18 hectares clos d'un seul tenant, qui dispose d'une maison de 135 m2 et 318 m2 environ de dépendances et 6090 m2 de terrains constructibles. Propriété équestre et forestière idéalement située au Temple, à seulement 15 minutes des plages océanes, à 15 minutes de Lège-Cap-Ferret et du bassin et à seulement 30 minutes de l'aéroport Bordeaux-Mérignac et de la rocade. Vous serez charmés par cet oasis de verdure : une opportunité rêvée pour se mettre "au vert" dans un environnement préservé, champêtre et boisé. La propriété s'étend sur 18 hectares de paddocks, carrière, rond de longe, allées cavalières, pinèdes et bois de feuillus entièrement clos. La maison, construite en 2009, d'environ 135 m2 dispose d'une entrée, un grand séjour, une cuisine, un bureau, une buanderie, 2 Wc, 4 chambres, une salle de bain, terrasses. Maison équipée de panneaux photovoltaïques, piscinable et extension possible. Il faut y ajouter environ 318 m2 de dépendances : boxes, sellerie, garages, granges et abris. Possibilité d'extension et changement de destination de la grange R+1 d'environ 183 m2. Au total : 6090 m2 de terrains constructibles, en zone Nh (secteur d'extension de petits pôles d'habitat rural, emprise max 25%). Idéal pour particuliers en tant que résidence principale ou secondaire, investissement locatif annuel ou saisonnier. Multiples possibilités pour associations ou professionnels : éleveur, cavalier professionnel, exploitant forestier/agricole, chasseur, investisseur, bien-être, activités pleine nature, ferme pédagogique,... Transmission du dossier complet après vérification du financement et signature d'un engagement de confidentialité. Pour tous renseignements et prise de rendez-vous, contactez Jérôme Houssait-Young . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :