Maison à vendre, 104m², Trimbach

Description

Maison individuelle rénovée de 104,57 m² à Trimbach (67470) « Le bonheur est parfois à une seule adresse… et celle-ci pourrait être la vôtre. » Située au cœur du village de Trimbach, découvrez cette maison individuelle entièrement rénovée, offrant environ 104,57 m² de surface habitable sur un terrain de 8,67 ares environ. Bien rénové, prestations qualitatives : une maison familiale sans travaux et immédiatement fonctionnelle. ? Agencement intérieur Rez-de-chaussée : - Entrée principale, - Cuisine séparée, - Salle à manger, - Salon, - 1 chambre à coucher, - Salle d'eau, - 1 Wc séparé. Étage : - Dégagement / mezzanine (espace bureau, lecture ou détente), - 2 chambres dont 1 avec dressing intégré. ? Extérieurs & dépendances - Terrain plat, cloturé, arboré et exploitable de 8,67 ares environ, - Dépendance accolée à la maison comprenant garage + espace de rangement, - Au centre du village. ? Chauffage & état du bien - Chauffage central au fioul, - Maison et dépendance entièrement rénovées, - Habitable immédiatement – aucun travaux à prévoir. ? Localisation & mobilité - Au cœur de Trimbach, - 14 min de la frontière allemande et de Wissembourg, - 29 min de Haguenau, - 50 min de Strasbourg. ❤️ Ses atouts majeurs ✔ Maison rénovée & prête à vivre, ✔ Possibilité de vie de plain-pied, ✔ Terrain de 8,67 ares entièrement clôturé et arboré, ✔ Dépendance avec garage, ✔ En village, ✔ Distribution fonctionnelle & familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le par Marie-France Steck , Rsac - agent commercial indépendant de Immobilier Email Sas - Ei, Tribunal de Commerce de Strasbourg Référence annonce : fr039860 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 960 € et 4 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)