Appartement à vendre, 74m², Montigny-le-Bretonneux

Description

Duplex 3 pièces 74 m² iad France - Cedric Fossion vous propose: NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ! – CLASSE ÉNERGÉTIQUE D ! SUPERBE APPARTEMENT EN DUPLEX DE 73,87 m² CARREZ ! IDÉALEMENT SITUÉ, avec un accès direct à toutes les commodités, commerces et établissements scolaires de tous niveaux. Un arrêt de bus au pied de la résidence permet de rejoindre la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines en seulement 13 minutes. Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant une surface de près de 35 m², avec un accès direct à une agréable terrasse de 11,7 m². À l’étage, vous découvrirez deux chambres de 15,1 m² et 11,4 m², une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, un espace buanderie/dressing ainsi que des WC séparés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Pour votre confort, l’appartement est équipé de menuiseries en PVC avec double vitrage. Vous profiterez également de la fibre optique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 363 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Fossion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 854013059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Surface : 74 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 363 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 188 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).