Maison à vendre, 169m², Angers

Description

Coup de coeur pour cette opportunité à deux pas du centre-ville, au calme d'une impasse, à seulement 800 m du Jardin des Plantes. Cette maison du début du XXe siècle, développant près de 189 m² au sol pour 150 m² Carrez, vous accueillera par son agréable jardin de plus de 350 m², véritable écrin de verdure menant au hall d'entrée. Vous découvrirez alors une vaste pièce de vie chaleureuse avec insert, prolongée par une véranda agréable, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. Un couloir dessert ensuite l'espace nuit de ce niveau, composé d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de wc indépendants. A l'étage, un vaste palier permet d'accéder à trois chambres supplémentaires sous pentes, à une salle d'eau et à des wc indépendants, offrant un espace confortable et bien adapté à une vie de famille. L'escalier permet également de descendre au rez-de-cour, où vous trouverez une pièce pouvant servir de salle de jeux, d'espace télétravail ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une grande buanderie, un cellier et un très grand garage. A ce niveau, vous apprécierez l'absence de vis-à-vis dans la cour, idéale pour profiter d'agréables repas de famille ou de moments de détente entre amis. Cette maison atypique dispose de nombreux atouts pour s'adapter à vos projets. Contactez nous rapidement pour ce bien où la visite virtuelle est disponible sur demande Depuis 2010, notre enseigne élue n° 1 de la confiance des Français est votre agence immobilière référente pour la vente, l'achat, l'estimation, la location et la gestion locative de maisons, appartements, terrains et immeubles sur Angers et sa région. Où intervenons-nous ? Angers intra-muros : Centre-Ville, Lafayette-Éblé, Madeleine-Saint-Léonard, Roseraie, Deux-Croix Banchais, Montplaisir, Saint-Serge-Ney-Chalouère, Doutre, Hauts-de-Saint-Aubin, Camus, Belle-Beille, Saint-Jacques-Nazareth, Lac de Maine. Première couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint-Léger-de-Linières, Avrillé, Montreuil-Juigné, Écouflant, Saint-Sylvain-d'Anjou, Saint-Barthélemy-d'Anjou, Trélazé, Les Ponts-de-Cé. Communes voisines : Briollay, Feneu, Le Lion-d'Angers, Tiercé, Seiches-sur-le-Loir, Durtal, Le Plessis-Grammoire, Loire-Authion, Mûrs-Érigné, Sainte-Melaine-sur-Aubance, Brissac-Loire-Aubance, Saint-Martin-du-Fouilloux, Saint-Lambert-la-Potherie. Pourquoi nous choisir ? Réseau national de +700 agences, visibilité maximale sur plus de 50 portails immobiliers. Outils exclusifs Favoriz, estimation en ligne, visites virtuelles 360°, home-staging virtuel, signature électronique et suivi en temps réel. Une équipe locale formée en transaction, location et gestion, prête à booster votre projet immobilier et votre patrimoine locatif en toute sécurité et sérénité. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour profiter de notre expertise locale et concrétiser votre projet immobilier sur l'Anjou !