Appartement à vendre, 69m², Rillieux-la-Pape

Description

Vous cherchez un T3 à Rillieux la Pape ? Voici 5 bonnes raisons de choisir celui-ci. 1 — DE L'ESPACE POUR CHACUN Avec 69,3m² habitables, vous avez toute la place pour vous installer. Le logement se trouve en rez-de-jardin d'une résidence récente. Vous y trouvez un séjour avec cuisine ouverte et deux belles chambres, de quoi accueillir toute la famille. La remise des clés est annoncée pour le 4eme trimestre 2026. 2 — VOTRE COIN DE PLEIN AIR Vous profitez d'une agréable terrasse de 9m², de quoi installer une table et profiter des beaux jours. En rez-de-jardin, vous y accédez de plain-pied depuis les pièces de vie. Un extérieur, c'est un endroit où prendre l'air sans sortir de chez vous, et un atout durable au moment de la revente. 3 — SANS MAUVAISE SURPRISE Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien. Diagnostic de performance énergétique : Classe énergétique B et classe GES B. Exposé Nord, le logement garde une agréable fraîcheur pendant les mois d'été, un vrai confort quand les températures montent. 4 — DES AIDES POUR VOUS LANCER Le logement vous est proposé au prix de 219.500 €. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée votre budget d'acquisition. Primo-accédant ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie de votre achat sans intérêts. Selon votre situation, vous pouvez aussi bénéficier d'avantages fiscaux : nous faisons le point avec vous. 5 — TOUT À PORTÉE DE MAIN À Rillieux la Pape (69140), vous profitez d'un cadre de vie recherché, avec commerces, écoles et transports à proximité. Localisation précise : 530 rue des ampères, Rillieux la Pape. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps. Les photos présentées sont non contractuelles. Vous souhaitez visiter ou recevoir le plan ? Contactez votre conseiller : Laurence LEVAILLE — Conseiller immobilier, BLG Immobilier Réf. 09