Appartement à vendre, 43m², La Queue-en-Brie

Description

À La Queue-en-Brie, découvrez cet appartement de 2 pièces de 43,97 m² situé au 1er étage, dans une adresse pratique au 3 Rue Dunoyer de Segonzac (94510). Pensé pour un quotidien simple et agréable, il réunit l'essentiel d'une vie en toute fluidité : une chambre, une salle de bain avec Wc et un vrai confort d'usage grâce à une surface maîtrisée, idéale pour s'installer sereinement ou préparer un projet locatif. Ce qui fait la différence ici, c'est la combinaison “logement + stationnement”. Le bien dispose d'un parking inclus, un atout concret qui change la vie au quotidien : fini l'angoisse de trouver une place, vous gagnez du temps et vous simplifiez vos allers-retours, que ce soit pour vos courses, vos déplacements professionnels ou vos week-ends. Dans une logique d'acquisition, ce type d'avantage améliore aussi l'attractivité du logement pour la location, car le stationnement est souvent un critère déterminant. Avec 43,97 m² et une configuration en 2 pièces, l'appartement privilégie une bonne optimisation de l'espace. On imagine naturellement une pièce de vie pensée pour accueillir confortablement votre coin repas et votre espace salon, puis une chambre pour retrouver de l'intimité et du repos. La présence d'une salle de bain avec Wc contribue également à la praticité : vous évitez les organisations compliquées et gardez un fonctionnement “au quotidien” très naturel. C'est précisément le genre d'agencement recherché pour les primo-accédants, les étudiants ou les investisseurs qui veulent un bien facile à vivre. Autre point à noter pour votre projection : la livraison est annoncée au 3e trimestre 2025. Cet horizon vous permet d'organiser votre calendrier avec davantage de visibilité, et d'envisager votre installation ou votre stratégie locative dans une dynamique de calendrier clair. Le programme Nexity – Tilia 19 apporte également un cadre porté par un promoteur reconnu, utile pour sécuriser votre démarche d'achat. Si vous cherchez un 2 pièces à La Queue-en-Brie, au 1er étage, avec un parking inclus et une surface rationnelle, ce bien coche plusieurs cases essentielles : confort, facilité d'usage et stationnement pratique. Une visite s'impose pour vous projeter dès maintenant et apprécier l'équilibre du plan. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael