Maison à vendre, 116m², Charnècles

Description

Exclusivité - À vendre : charmante maison de village mitoyenne d'environ 116 m², composée de 4 chambres et 2 salles de bains sur 3 niveaux, située dans un environnement calme, proche des écoles, commerces, bibliothèque et services. Description : - Rez-de-chaussée : grande pièce de vie lumineuse (environ 40 m²) avec cuisine équipée ouverte sur le salon, accès direct à la terrasse. - 1er étage : 2 chambres avec placards (10 à 14 m²env), salle de bains avec baignoire, Wc séparé. - 2e étage : 2 chambres avec placards (12 à 14 m²env ), salle de bains avec douche et Wc. Atouts : - Garage/dépendance d'environ 60 m² (stationnement, bricolage, stockage…) - Un extérieur d'environ 330 m² composé d'une grande cour, d'un terrain et d'une terrasse - Portail électrique récent - Charpente et toiture en bon état - Menuiseries bois double vitrage et volets battants en Pvc Informations complémentaires : - Assainissement individuel par fosse septique - Chauffage par poêle à bois - Taxe foncière : 640 €/an Situation idéale : - Gare de Rives à 5 min, gares et autoroute de Voiron et Moirans à 15 min, Grenoble à 30 min. - Arrêt de bus à proximité. - Ville de Rives et toutes commodités à 5 min. Contactez-Moi pour organiser votre visite, je reste à votre disposition ! Cette annonce référence 285159 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Barbara Pinto (Ei) immatriculé au Rsac de Grenoble (38000) sous le numéro . Prix du bien : € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 248 kWhEP/m²/an Score Ges : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nom du négociateur : Barbara Pinto Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant Lieu : Isère (38)