Appartement à vendre, 150m², Ustaritz

Description

Situé dans une charmante maison, cet ensemble immobilier offre une superficie totale d'environ 150 m² répartie sur deux appartements, avec une entrée indépendante. Le premier logement, d'environ 105 m², se compose de trois chambres, d'un spacieux double séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon exposé plein sud, offrant une belle luminosité. Le second logement d'environ 45m2, offre un beau potentiel d'aménagement et peut être transformé en un agréable T2 bis. Il constitue une excellente opportunité pour un projet locatif, un espace de télétravail ou encore un agrandissement de l'habitation principale. Avec ses beaux volumes, ses multiples possibilités d'aménagement et son fort potentiel d'évolution, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare, aussi bien pour une famille souhaitant disposer de deux espaces de vie que pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant plusieurs possibilités d'exploitation. Situé dans un quartier calme et recherché, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de l'ensemble des commodités.