Appartement à louer, 62m², Paris 19ème

Description

Nous proposons à la location notre appartement de 3 pièces de 62 m², situé au 3e étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien de la fin du XIXe siècle, rue Rébeval, à proximité immédiate du Parc des Buttes-Chaumont. L’appartement est très lumineux, avec une exposition sur trois orientations. Depuis le séjour, la vue est particulièrement dégagée : il n’y a pas de vis-à-vis direct et les immeubles en face sont plus bas. L’appartement a été entièrement rénové en 2015 avec l’accompagnement d’un architecte, une attention particulière ayant été portée à la qualité des matériaux et au confort. Le parquet est en véritable chêne massif et l’isolation acoustique a été particulièrement soignée, notamment au niveau du sol, du plafond et du mur séparatif avec l’appartement voisin. L’appartement dispose de volets extérieurs dans toutes les pièces, y compris dans le séjour et les deux chambres. L’appartement est ainsi très calme et agréable à vivre. Il se compose: d’un séjour de 21,5 m² avec cuisine ouverte, d’une chambre de 11 m², d’une deuxième chambre d’environ 10 m², idéale comme chambre d’enfant ou bureau, d’une salle de bains, de WC séparés, deux débarras, Une cave d’environ 8 m² complète le logement. Elle est pratique pour le stockage, mais présente une certaine humidité et ne convient donc pas au rangement de biens sensibles à l’humidité. Un quartier très bien desservi L’appartement est situé dans un quartier vivant et agréable, à quelques minutes à pied du Parc des Buttes-Chaumont. Côté transports, plusieurs stations de métro sont facilement accessibles : Belleville (lignes 2 et 11), Pyrénées (ligne 11) et Buttes-Chaumont (ligne 7bis). Plusieurs lignes de bus sont également à proximité. L’appartement est proposé non meublé. Nous recherchons des locataires soigneux, qui apprécieront le calme, la lumière et le caractère de cet appartement, tout en profitant de la vie de quartier et de la proximité des Buttes-Chaumont. Disponible fin octobre / début novembre 2026.