Maison à vendre, 157m², Morhange

Description

Visite virtuelle à copier dans votre moteur de recherche: https: //[Url masquée pour votre sécurité] /og1gIHtfk g?feature=shared Élégante maison de plain-pied de 2006 comprenant 4 chambres, nichée dans un lotissement paisible. La maison se situe sur la commune de Morhange, à 35 minutes de Metz ou de Nancy. Idéale si vous ne souhaitez pas vivre dans ces grandes villes où il sera très compliqué de trouver une maison de ce standing. Elle se trouve dans un secteur très prisé et calme, proche de la zone commerciale, de la zone tourisme la Mutche, des écoles, des transports en commun et à 5 minutes de la gare. Vous bénéficierez de la tranquillité d'une rue paisible tout en ayant un accès facile aux commodités de la vie quotidienne. Avec ses 140 mètres carrés habitable d'espace bien agencé et fonctionnel, elle offre tout ce que vous pourriez souhaiter pour une vie confortable. La maison se compose d'une entrée lumineuse qui donne sur: Un spacieux salon/salle à manger de 35m2 Une grande cuisine séparée entièrement équipée (frigo,four,plaque vitrocéramique,lave vaisselle,hotte,comptoir). Par la cuisine vous avez le premier accès pour le jardin et pour la terrasse de plus de 50m2 orienté plein sud avec un store banne motorisé si vous souhaitez manger à l'ombre en été. Si vous le souhaitez la cloison entre le salon et la cuisine peut être enlevé ce qui ferait une immense pièce ouverte traversante. Puis le long du couloir vous trouverez 4 belles chambres spacieuses comprise entre 11 et 14m2 vous pourrez les aménager à votre volonté en chambre ou y mettre bureau, salle de sport, salle de jeux etc... Une des chambre à un dressing intégré. Au début du couloir s'ajoute un Wc séparé avec lave-main puis une jolie salle de bain entièrement carrelée avec une grande baignoire balnéo ainsi qu'une large douche à l'italienne (1,40m 1,10m) refaite il y a 2 ans. Pour votre confort la grande buanderie avec rangement intégré offre un bel espace pour mettre la machines à laver, un grand congélateur, un sèche linge etc...car elle est pourvu d'un point d'eau. Dans cette buanderie vous avez un deuxième accès pour aller sur la terrasse et le jardin Un garage Motorisé sera parfait pour garder votre véhicule en sécurité et à l'abri des intempéries, un petit établie est installé si vous aimez bricoler. Le garage à récemment été carrelé entièrement et un siphon d'eau pour l'écoulement de l'eau a été installé. Un second véhicule peut-être stationner dans l'allée de garage. Le vaste jardin de 7 ares entièrement clôturé est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Il offre un espace idéal pour les activités de plein air, les barbecues en famille ou tout simplement pour vous détendre au soleil. Une cabane de jardin est installé pour vous permettre de ranger toutes affaires de jardinage. Un point d'eau est également présent en façade de la maison. Enfin l’extérieur dispose de plusieurs éclairages. La maison a une très bonne qualité énergétique: isolation des comble par laine de verre + laine de verre projetée sur 30cm fait il y a 3ans, isolation polystyrène garage fait il y a 3ans, chaudière de 2023 à gaz condensation à très haute performance énergétique équipé d'une sonde extérieur et d'un thermostat mobile (réglable par téléphone), fenêtre Pvc double vitrage , vmc simple flux et une installation de panneaux solaire est installée sur le toit ( avec un contrat de revente de l’électricité de 2012 ou le prix de vente était très chère (0,37cts/Kwh) La maison a été pensée de manière à ce qu'on puisse vieillir dedans et ne pas avoir de problème d'accessibilité, même la douche réponds aux normes Pmr. Vente de particulier à particulier. Agence merci de ne pas me