Appartement à vendre, 61m², Couëron

Description

Appartement 3 pièces 61 m² Appartement entièrement rénové au premier étage au coeur du bourg de Couëron dans une petite copropriété : Découvrez ce bel appartement récemment rénové, idéalement situé en plein coeur du bourg de Couëron, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à une agréable terrasse exposée Ouest. Un dégagement dessert deux chambres, dont une avec placard, salle d'eau et Wc séparés. Une place de parking aérien sécurisée complète ce bien. Travaux récents : Ouvertures remplacées en 2026 Parquet de moins d'un an Ballon d'eau chaude récent (3 ans) Les plus du bien : Emplacement recherché au coeur de Couëron Bourg Transports en commun à seulement 100 m (bus vers Saint-Herblain et Nantes) Bords de Loire et commerces accessibles à pied Pompe à chaleur avec split dans la pièce de vie Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Carte pro. Surface : 61 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 28 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 77.30 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 748 € et 1 012 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :