Appartement à vendre, 59m², Saint-Priest-en-Jarez

Description

Appartement T2 – 59,14 m² – Entre Place Jean Jaurès et Place de l'Hôtel de Ville - Saint-EtienneExclusivité Keller Williams Forez VertSitué au 1er étage sans ascenceur d’une copropriété pleine de charme, entre la place Jean Jaurès et Hôtel de Ville, ce T2 de 59 m² allie confort et fonctionnalité.Le séjour, ouvert sur une cuisine américaine équipée (lave-vaisselle, plaque, frigo, micro-ondes, etc...), offre un espace convivial de plus de 29 m².L’entrée, avec placard, dessert une salle de bain moderne (douche à l’italienne, double vasque) et une chambre spacieuse (11 m²) avec dressing.Partout, le double vitrage Pvc, les volets électriques et les radiateurs performants assurent un confort optimal.Un appartement idéal pour un primo-accédant à la recherche d'un appartement au coeur de la vie urbaine stéphanoise, ou un investisseur en quête d'un achat sécurisé, mixte entre rendement locatif et patrimonial.Concernant les parties communes, l'accès à l'appartement se fait par un badge et une porte sécurisé sur la rue, doublée d'une caméra de surveillance. Des travaux votés et déjà payés seront réalisés dans ces communs prochainement pour les rafraichir (purge et peinture).Informations pratiques :Prix : 89.000 Hai (honoraires à la charge du vendeur)DPE C / Ges : BCharges : 48,16 €/mois incluant ltoutes les charges de l'immeuble et le fond de travaux.Taxe foncière 2025 : 893 € (taxe d'ordure ménagère incluse)Chauffage et eau chaude : individuels électriquesAnnonce rédigée par Mickaël Nayrand, conseiller immobilier Keller Williams Forez Vert, Rsac Saint-Étienne 898 402 029.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques