Maison à vendre, 140m², Beynost

Description

Située sur la commune prisée de Beynost, à proximité immédiate des commerces ( Leclerc /station service = 2 mins) et des écoles (= 5 mins) découvrez cette superbe villa contemporaine de 140 m², alliant volumes exceptionnels, prestations haut de gamme et confort énergétique. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de 50 m² avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, baignée de lumière naturelle et ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée, comprenant notamment deux fours et deux caves à vin. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 22 m² avec un grand dressing de 4m2 et salle d’eau privative. Pour compléter ce niveau : Un wc indépendant, une buanderie et un garage de 23 m², actuellement aménagé en salle de sport. À l’étage, l’espace nuit propose deux grandes chambres de 14 m² et une de 12m2, une salle de bains et un WC indépendant. Implantée sur un terrain de 721 m² sans vis-à-vis, la villa dispose d’une agréable terrasse et d’une piscine de 6 × 3 mètres, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Des prestations modernes et recherchées Construction 2024 conforme à la RE 2020 Pompe à chaleur Atlantic et plancher chauffant dans toute la maison Isolation renforcée d’aéroblue, Domotique Somfy et adoucisseur d’eau Carrelage grand format 120 × 120 cm Meubles sur mesure Consommation énergétique = 90 €/mois, soit 1 080 €/an. Un emplacement pratique au quotidien à proximité immédiate de la zone commerciale et de l’entrée d’autoroute. Diagnostic de performance énergétique réalisé le .