Appartement à vendre, 44m², Ternay

Description

Appartement 2 pièces 44 m² Immobilier 2R, l'agence en famille, vous présente à la vente : En plein centre de Ternay, dans une petite copropriété de 4 logements seulement, découvrez cet appartement 3 pièces de 45 m2 habitables, situé au 1er et dernier étage. Lumineux et calme, il bénéficie d'une terrasse partagée avec un seul autre appartement et d'un emplacement idéal, à deux pas des commerces, écoles et transports. Amateur de travaux, ce bien est fait pour vous ! Il offre un beau potentiel d'aménagement et une belle opportunité de valorisation. Il est actuellement composé de : - Grand dégagement avec Wc séparé - Cuisine de 10,81 m2 (possibilité d'ouverture sur le séjour) - Séjour de 10,76 m2 - Chambre de 11,5 m2 - Salle d'eau de 3,3 m2 - Une cour partagée avec un autre appartement pour profiter des beaux jours Travaux à prévoir, idéal pour laisser libre cours à vos idées d'aménagement. Les prestations comprennent : - Menuiseries Pvc double vitrage (environ 10 ans) avec volets roulants électriques - Très faibles charges de copropriété assurance de l'immeuble uniquement - Une place de parking privative. Idéal investisseur ou premier achat ! Taxe foncière : 380 Eur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous . Immobilier 2R, l'agence en famille, a été fondée par un frère et une soeur passionnés par l'immobilier. Nous sommes disponibles 7 jours sur 7 et serions heureux de vous accompagner en toute confiance dans votre projet immobilier, que ce soit pour une vente, un achat, une recherche personnalisée ou une division. Nos estimations sont gratuites. Julie & Nicolas, Immobilier 2R. Surface : 44 m² Prix du bien : 100000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 469 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations