Maison à vendre, 180m², Lille

Description

Vends maison individuelle idéale investisseur, actuellement louée en colocation à 6 étudiants. Actif clé en main, cashflow immédiat, zéro travaux à prévoir. Dpe classé D. Maison de 141 m² habitables sur 4 niveaux + sous-sol entièrement aménagé de 40 m² en salle de sport et salle de cinéma Loyers encaissés : 3 000 €/mois (36 000 €/an) Charges annuelles : taxe foncière 1 000 €, gaz 1 900 €, électricité 1 800 € Aucun impayé et vacance locative depuis l'acquisition. Bail en place - cashflow immédiat dès la signature Pourquoi Lille : Ville universitaire de premier plan (200 000 étudiants), marché locatif à forte tension structurelle, demande en colocation largement excédentaire à l'offre. Pas de risque de vacance sur ce type de bien dans ce marché. Cession de l'actif immobilier directement (ou des parts de la Sci). Sérieux uniquement.