Appartement à vendre, 82m², Châtenay-Malabry

Description

Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente en EXCLUSIVITÉ sur la commune de CHATENAY-MALABRY, au pied du tramway T10 arrêt 'Petit Châtenay', cet appartement 4 pièces (T4) de 82,38m² situé en étage d'une résidence de standing récente et bien entretenue.L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie de 25,53m² orientée plein Sud et offrant un accès sur un joli balcon. La cuisine semi-équipée est indépendante et permet d'accueillir une table sur laquelle vous pourrez prendre votre petit déjeuner. La partie nuit est essentiellement tournée côté jardins et se compose de trois chambres dont deux avec placard aménagé et une avec un accès sur le balcon. Une salle d'eau avec WC, une salle de bains et des WC séparés complètent cet appartement traversant et lumineux ne nécessitant aucuns travaux. Situé à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de la Coulée Verte, il vous est proposé avec deux places de stationnement en sous-sol en enfilade. A bientôt pour une visite!Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 138 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).