Maison à vendre, 70m², Gujan-Mestras

Description

Gujan-Mestras – Maison de plain-pied rénovée – Calme et belles prestations Dans un environnement résidentiel, au calme d’une impasse, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 70 m² habitables avec garage de 17 m2, entièrement rénovée avec soin et édifiée sur une parcelle de 302 m². Elle offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, agrémentée d’un îlot central. Le salon-séjour, chaleureux et confortable, bénéficie d’un poêle à bois Turbo Fonte et d’un élégant parquet en chêne. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Une laverie complète l’aménagement intérieur. La maison bénéficie de prestations de qualité : climatisation gainable réversible, volets roulants électriques, parquet en chêne et équipements soigneusement sélectionnés. À l’extérieur, le jardin accueille un spa scandinave, véritable invitation à la détente dans un environnement paisible. Un garage complète ce bien. Entièrement rénovée, fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette maison conjugue confort contemporain, qualité des prestations et tranquillité, proche plage et commerces. DPE : D (203) – GES : B (7) Estimation des coûts annuels : entre 990 € et 1 380 € par an Prix honoraires inclus : 459 000 € Honoraires : 4,32 % TTC Prix hors honoraires d’agence : 440 000 € Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge de l’acquéreur. Ce bien vous est présenté par VALÉRIE LACROIX IMMOBILIER 1 rue Rhin et Danube – 33120 Arcachon SIREN : 927 485 961 Entreprise immatriculée au RCS de Bordeaux Carte professionnelle n° CPI 000 047 délivrée par la CCI de Bordeaux.