Maison à vendre, 91m², Tiercé

Description

Maison 4 pièces 91 m² En exclusivité, Venez découvrir cette maison idéalement située dans un quartier calme et central de Tiercé et qui bénéficie d'un accès à pied à toutes les commodités : commerces, écoles, gare (à 5 minutes) et centre-ville. Elle a récemment fait l'objet de travaux importants qui en font un bien rare, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun frais à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée entièrement neuve, une véranda spacieuse récente, un dégagement desservant une chambre, un bureau, une salle d'eau rénovée et des toilettes séparés. L'ensemble offre un cadre moderne et fonctionnel. À l'étage, un palier pouvant servir de coin lecture ou de bureau supplémentaire mène à une grande chambre en excellent état. La maison dispose également de deux garages attenants, d'un abri de jardin et d'un jardin clos de plus de 600 m². L'ensemble de la propriété est très bien entretenu, avec des prestations récentes et de qualité. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises. Ref : 36231 Dpe D (201) // Ges D (41) Honoraires à charge acquéreur Surface : 91 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations