Maison à vendre, 110m², Saint-Mesmin

Description

iad France - Yannick Bely vous propose: Dans un quartier résidentiel calme et proche des commodités, maison de 110 m2 sur une parcelle de 1008 m2, 4 pièces, 3 chambres (possibilité d'aménagement d'une 4ème chambre), grand garage, cave, buanderie / arrière-cuisine, cuisine d'été. Vous serez surpris par cette maison atypique au charme indéniable, ou le cachet de l'ancien se mêle subtilement à des touches contemporaines offrant un lieu de vie unique. Une entrée accueillante (8m2) dessert à droite une cuisine rénovée et équipée (15m2) et à gauche un chaleureux salon/séjour (30m2) avec cheminée insert. Un escalier donne accès à une spacieuse chambre de 25m2. Un couloir distribue, à droite, la partie nuit composée de 2 chambres (12m2 chacune), une salle d'eau rénovée (5m2) et un WC. A gauche, une buanderie/arrière-cuisine (8m2) et un espace (14m2) pouvant être aménagé en cuisine d'été donnant accès sur le préau et le jardin. Un sous-sol offre un grand garage (53m2) pouvant accueillir 2 voitures et une cave (17m2). Un grenier de 24m2 permet d'envisager du stockage. A l'extérieur, le terrain est en partie clos de grillage avec un chenil (30m2) et un abri de jardin (12m2). Travaux de rénovation récents : Cuisine, salle d'eau, peintures, carrelage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Bely mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 913602728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.