Appartement à vendre, 53m², Morzine (Avoriaz)

Description

Un pied-à-terre d'exception au cœur des montagnes, entre nature, ski et art de vivre Découvrez ce superbe 2 pièces esprit chalet, idéalement situé à Morzine / Montriond, au cœur d'un environnement naturel exceptionnel. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de la montagne en toute saison. Cet appartement BBC offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une agréable terrasse offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes. L'espace nuit se compose d'une chambre lumineuse et d'une cabine, parfaite pour accueillir enfants, famille ou amis. Une salle de bains avec WC, ainsi que de nombreux placards et rangements, complètent ce bien pensé pour un confort optimal. L'appartement bénéficie également d'une place de parking et d'une cave, des prestations particulièrement appréciables en montagne. Un emplacement idéal pour profiter de la montagne Morzine / Montriond offre un cadre de vie recherché, avec de nombreux sites remarquables accessibles en toute saison : ski et sports d'hiver, randonnées, VTT, activités de pleine nature et découverte des paysages alpins. Les amateurs de glisse profiteront d'un domaine skiable offrant 78 km de pistes, avec des secteurs culminant entre 2 200 et 2 340 mètres d'altitude. Une situation privilégiée Genève : environ 1h15 en voiture Aéroport international de Genève : environ 1h20 Gare TGV de Thonon-les-Bains : environ 39 minutes Accès rapide aux domaines skiables et aux activités de montagne Sites naturels et loisirs accessibles toute l'année Concernant le DPE, classé B, l'immeuble répond aux exigences de la Nouvelle Réglementation Acoustique (NRA) et de la Réglementation Environnementale 2020 (RE2020) en vigueur à la date de dépôt du permis de construire. Prix de l'appartement : 484 000 euros + Prix parking : 25 000 euros + Prix cave : 10 000 euros Jusqu'au 06 septembre 2026: OFFRE SPECIALE FRAIS DE NOTAIRE et 7.000 euros de REMISE par pièce soit prix du logement : 470 000 euros Visites sur rendez-vous