Maison à vendre, 92m², L'Aiguillon-la-Presqu’île

Description

Descriptif de l'annonceIdéalement située dans la charmante commune de L'Aiguillon-sur-Mer, à quelques pas du centre-ville, du plan d'eau et des plages de La Faute-sur-Mer, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, parfait pour une vie pratique et conviviale. D'une surface habitable d'environ 92 m², cette jolie maison de plain-pied s'ouvre sur une lumineuse véranda de 24 m² qui dessert une cuisine aménagée et équipée (11,5 m²), ouverte sur un vaste salon / séjour de 35 m². Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses (13,9 m² et 15,5 m²), une salle d'eau moderne de 5,8 m² ainsi qu'un Wc indépendant. À l'extérieur, la propriété propose deux garages indépendants avec portails électriques (37 m²), un atelier (24,5 m²) pouvant être transformé en studio ou chambre supplémentaire, un cabanon de jardin idéal pour le stockage et un puit. Le tout est édifié sur une parcelle joliment paysagée de 600 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité, avec des prestations soignées et des équipements récents. Les atouts : Maison toujours bien entretenue, ouvertures récentes, située en zone bleue claire du Pprl Ne manquez pas cette belle opportunité alliant tranquillité, proximité des commodités et qualité de vie. Contactez-Moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 434 500 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Jérôme Deprez, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de La Roche-Sur-Yon sous le numéro . Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon ) Prix: 434500€ Honoraires à la charge de: Acquéreur Pourcentage honoraires: % Prix hors honoraires: € Bien en copropriété: Non Numéro de mandat: Agent immobilier: Jérôme Deprez Téléphone mobile: Url tarifs publics: