Maison à vendre, 80m², Wattrelos

Description

Maison 4 pièces 80 m² Idéalement située dans le secteur recherché du 'Parc du Lion', je vous invite à découvrir cette charmante maison flamande semi individuelle, entièrement rénovée avec soin et développant environ 95 m² habitables. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son agréable pièce de vie lumineuse et sa cuisine équipée, ouverte sur un jardin de ville soigneusement aménagé. Ce niveau est complété par une salle de Douche et d'un WC- Au fond du jardin, une pièce indépendante pourra accueillir un bureau, un espace de télétravail ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes harmonieux Un garage complète les prestations de ce bien particulièrement fonctionnel. Vous profiterez également d'une climatisation réversible et de panneaux photovoltaïques, véritables atouts pour votre confort et la maîtrise de votre consommation énergétique. Aucuns travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Performances énergétiques Consommation énergétique : 124 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : 04 kg CO?/m²/an Dépenses annuelles estimées : entre 980 € et 1 390 € Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille. Votre conseiller 1000habitats : Gérant - Xavier MILLE Carte T CPI 034 810 d RCP Entreprise par le code des assurances - Siège Social 2 rue Pillet -Wit - 75009 Paris - 552 062 663 RCS PARIS sur le territoire national sous le n° AT 925 855 Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 124 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 65.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).