Maison à vendre, 197m², Montaigu-les-Bois

Description

Venez découvrir cette maison en pierre de pièces et d'une surface de 197 m² localisée sur la commune de Montaigu-les-Bois, à 7 minutes de Villedieu-Les-Poêles. Actuellement à usage de gîte au rez-de-chaussée, cette propriété réserve de nombreuses possibilités (gîte, chambres d'hôtes, maison de famille) ! Cette maison est composée : -Au rez-de-chaussée : une salle à manger, une cuisine, trois chambres avec chacune une salle d'eau privative. - Au 1er étage : une cuisine, un salon, un couloir, une chambre, une salle de bains, une grande salle. Au 2ème étage : une chambre, une salle d'eau, un bureau Dépendance et plus de 9000 m² de terrain Cette maison est classée D en ce qui concerne la classe énergétique (230 kWh/m² annuels) et B pour la classe climatique (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 128 € et 4 232 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :