Appartement à louer, 47m², Gambsheim

Description

Appartement d’exception T2 lumineux avec ascenseur et garage à Gambsheim. Je propose à la location cet appartement T2 de 47m² situé à Gambsheim (67760), au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur construite en 2021. Sa double exposition sud et est lui offre une belle luminosité toute la journée. L'appartement s'organise autour d'un séjour spacieux de 25m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, micro ondes, lave vaisselle), et d'une chambre de 11m². Vous profiterez d'un grand balcon de 25m² avec cellier extérieur, sans vis à vis, idéal pour les beaux jours. Le logement dispose également d'une salle de bain, d’un petit cellier intérieur et d'un garage privatif. Le chauffage au sol individuel au gaz assure un confort optimal en toute saison. DPE classe C. GES C. La chaudière individuelle au gaz du logement a fait l’objet de son entretien annuel conformément à la réglementation en vigueur en janvier 2026. Non meublé, cet appartement est loué 750€ hors charges, soit 850€ charges comprises. Un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer hors charges (750€) sera demandé à la remise des clés. Disponible à partir du 3 décembre 2026. Gambsheim offre un cadre de vie pratique au quotidien avec deux écoles maternelles et une école primaire, une gare, un Super U et la frontière allemande à seulement 5 minutes. Un bus scolaire dessert également le collège de La Wantzenau matin et soir, avec deux points de départ dans la commune. Je recherche une ou des personnes pour une location de longue durée. Les animaux sont acceptés. Pour un premier contact, merci de m'envoyer un message uniquement, pas d'appel, soit via Leboncoin, soit au numéro indiqué sur l'annonce. Je vous transmettrai alors toutes les informations et vous rappellerai dans les meilleurs délais. Merci.