Maison à vendre, 200m², Azerables

Description

Sur les hauteurs d’un petit village calme et tranquille en Creuse à deux pas de l’étang de la chaume, maison NON MITOYENNE à rénover avec sa grange auvergnate sur 650 m2 de terrain. A 10 minutes de l’autoroute A20 Paris-Toulouse sortie Azerables, 10 km de la Souterraine IMPORTANT: Maison alimentée en EAU et EDF, Prévoir création d’une salle de bain car inexistante à ce jour, assainissement individuel ( devis d'environ 12 000€ étude de sol compris) et système de chauffage. Un Puits est présent devant la maison La composition actuelle est la suivante : Maison : un RDC de 60 m2 composé d’une entrée, pièce de vie, cuisine, chambre et cheminée 2 accès à l’étage 1 er escalier menant aux 2 chambres de 10 m2 chacune + 2nd escalier donnant sur grenier de 45 m2 Grange : 200m2 soit 100 m2 par niveau de plain-pied avec possibilité de créer un étage supplémentaire. Toiture en bon état et pierres apparentes jointées sur la partie intérieure Cadre naturel recherché, proche de l’étang réputé pour la pêche, les promenades et les activités de plein air. L’Étang de la Chaume s’étend sur près de 48 hectares et constitue un site apprécié pour son environnement paisible et touristique. ✔ Idéal maison de vacances ✔ Projet de gîte ✔ Résidence au calme à la campagne ⚒️ Gros travaux à prévoir, idéal pour les amateurs de rénovation, investisseurs ou projet de résidence secondaire. Taxe foncière 160 € Pas de location vente !! NON SOUMIS AU DPE Gîte, ferme, crozant, éguzon, lac, airBnb, campagne, touristique, indre