Maison à vendre, 365m², Tarbes

Description

Située dans un quartier calme et agréable de Tarbes, découvrez cette grande maison aménagée pour une activité de coliving, offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de vie et un excellent potentiel locatif. La maison dispose de 9 chambres, dont 8 sont actuellement louées. La chambre n°1 est libre et permet donc une mise en location immédiate pour le futur propriétaire. ? Des espaces de vie généreux La maison propose de beaux espaces communs, pensés pour le confort et la convivialité des colocataires : ● Cuisine : 33,55 m² ● Salle à manger : 17,96 m² ● Salon : 25,42 m² ● Entrée et hall : 22,45 m² ● Cellier : 2,07 m² ● Local poubelles : 2,27 m² ● Buanderie : 7,33 m² ?️ 9 chambres avec espaces privatifs Chaque chambre dispose de sa propre salle d’eau + WC. ● Chambre 1 : 21,82 m² + salle de bains de 11,53 m² – actuellement libre ● Chambre 2 : 11,72 m² + salle de bains de 3,92 m² ● Chambre 3 : 15,65 m² + salle de bains de 3,92 m² ● Chambre 4 : 18,33 m² + salle de bains de 5 m² ● Chambre 5 : 13,22 m² + salle de bains de 5,75 m² + terrasse privative de 26,80 m² ● Chambre 6 : 11,72 m² + salle de bains de 3,92 m² ● Chambre 7 : 15,69 m² + salle de bains de 3,92 m² ● Chambre 8 : 18,33 m² + salle de bains de 5 m² ● Chambre 9 : 10,16 m² + salle de bains de 2,75 m² Un véritable atout : 9 chambres, 9 salles de bains et 9 WC privatifs ! ? Extérieurs et annexes Le bien bénéficie également de nombreux espaces complémentaires : ● Terrasse principale : 84m² ● Jardin : 180 m² ● Atelier fond du jardin : 45 m² ● Local technique : 2 espaces de 8,01 m² chacun ● 18 panneaux solaires pour autoconsommation ? Un investissement locatif déjà en place Avec 8 chambres actuellement louées sur 9, cette maison représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien avec une activité locative déjà en place. Les points forts : ● Emplacement dans un quartier calme de Tarbes ● 9 chambres ● 8 chambres déjà louées ● Nombreux espaces communs ● Terrasses et jardin ● Colocation intergénérationnelle 60 à 20 ans / Maison tout le temps propre. ● 18 panneaux solaires ● Potentiel de rentabilité immédiat Une opportunité intéressante pour poursuivre ou développer une activité de coliving à Tarbes. -4600€ de revenus locatifs par mois en louant la dernière chambre. ( en cours ) -4050€ à ce jour Pour plus de renseignements, de photos ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me .