Maison à vendre, 99m², Touvre

Description

Située sur la commune de Ruelle-sur-Touvre, dans un secteur calme, proche des commodités, cette maison de deux niveaux offre une surface habitable de 99 m² sur un terrain clos de murs de 223 m². Le rez-de-chaussée se compose d?une entrée desservant une cuisine ouverte avec comptoir, attenante à un séjour spacieux de 35 m². L?Étage regroupe trois chambres, une salle de bain ainsi qu?un Wc séparé. À l?arrière, un jardin privatif agrémenté d?un abri complète l?ensemble. Le bien est équipé d?une chaudière au gaz de ville, de fenêtres en double vitrage bois et de volets roulants et battants. Le raccordement au tout-à-l?égout est assuré. Tout à l'égout - Fibre - Taxe foncière : 1010 € - Diagnostics à jour - Dpe D (221 kWh/m2/an) - Ges D (45 kg CO2/m2/an) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 020 € et 2 780 € - Prix : 176 385,00 € (honoraires d'agence inclus - 6,9 % Ttc à la charge de l'acquéreur) - Prix net vendeur : 165 000 € - Référence annonce : Snm 1921 - Contactez dès aujourd'hui, Madame Dominique Lavergne, 483 874 152 R.S.A.C. Angoulême, sur le ou écrivez-lui sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: