Appartement à vendre, 56m², Saint-Symphorien-d'Ozon

Description

Situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété calme et sécurisée de seulement 9 logements, ce charmant appartement de 56 m² vous séduira par ses beaux volumes, son extérieur exceptionnel et son environnement paisible. Les atouts de ce bien : • Grand jardin privatif d’environ 95 m² entièrement refait récemment, idéal pour profiter des beaux jours. • Résidence fermée et sécurisée avec portail automatique et portillon à code d’accès. • Place de parking privative + parking visiteurs derrière la résidence • Fibre installée dans la résidence • Interphone vidéo Composition de l’appartement : • Entrée : 3,70 m² • Spacieux salon lumineux : 24 m² • Cuisine indépendante équipée de 9 m² avec : plaque induction 3 feux four hotte lave-vaisselle • Chambre confortable : 11,60 m² • Salle de bain : 4,80 m² avec colonne de douche, 2 placards intégrés et cumulus • Wc séparés : 1,35 m² Confort : • 2 radiateurs électriques (salon et chambre) • Toutes les peintures de l’appartement ont été refaites début 2026 : aucun travaux à prévoir ! Charges de copropriété : environ 210 € par trimestre Informations complémentaires : • Assemblée générale réalisée en février 2026 (compte rendu disponible lors des visites) • Diagnostic énergétique réalisé en Mai 2026 / Classé C • Garage privatif situé à l’arrière de la résidence disponible à l’achat en supplément. Un appartement idéal pour un premier achat, un couple, un investissement locatif ou toute personne recherchant calme, sécurité et extérieur agréable. ? Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder !