Maison à vendre, 77m², Sauvian

Description

Villa 3 pièces 77 m² Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente en exclusivité à SAUVIAN (34410) : Dans un quartier calme et résidentiel de Sauvian, à deux pas des écoles, commerces et transports, cette villa contemporaine construite en 2020 allie élégance, confort moderne et fonctionnalité. D’une surface de 77 m² habitables, elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine ouverte équipée, buanderie et WC. À l’étage, deux chambres avec parquet, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un dégagement. Édifiée sur un terrain de 295 m², la villa bénéficie d’une terrasse bois exposée sud, d’un jardin paysagé facile d’entretien, et de deux stationnements intérieurs. Prestations de qualité : climatisation, chauffage électrique, volets roulants électriques, double vitrage, menuiseries PVC/alu, forage, vide sanitaire et portail automatique. Un bien rare, sans travaux à prévoir, offrant un cadre de vie serein et pratique, dans une commune dynamique aux portes de Béziers. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agence Nouveau-Propriétaire - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations et visite virtuelle 3D sur le site (réf. ) Surface : 77 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 90 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 461 € et 623 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)