Maison à vendre, 105m², Courchapon

Description

Au calme, a 5 minutes de Marnay et 15 minutes de Besançon Chateaufarine Maison non mitoyenne de 105 m2 habitables (carrez), environ 140 au sol. Bâtisse ancienne rénovée sur 2 niveaux située en retrait de la rue sur 640m2 de terrain au total, entièrement clôturé, arboré et avec Piscine creusée entièrement sécurisée. La maison est composée comme suit : Au rez de chaussée : Entrée Cuisine entièrement équipée (Plaque vitrocéramique, Hotte, Four et Four micro-ondes encastré, Lave Vaisselle surélevé) et fonctionnelle avec nombreux tiroirs de rangements Salon SDB avec douche et baignoire Toilettes séparés Chaufferie / petite buanderie (prévu pour 2 machines à laver)" A l'étage : 1 chambre fermée avec dressing 1 chambre ouverte sur mezzanine avec dressing et rangements sous combles (Possibilité de réaménagement pour créer d'autres chambres) Volets roulants électriques dans les chambres, Velux récents sur mezzanine, avec stores occultants Chauffage au sol fioul au RDC + radiateurs électriques a l'étage Extérieur : 2 places de parking (possibilité de garer plus de véhicules en enfilade) Piscine Desjoyaux 6x3 de 2025 avec plages béton. Sécurisée (bâche à barres + clôture avec portillon) Garantie décennale. Terrasse bois de 15m2 avec Store banne + Dalle béton d'environ 35m2 à aménager selon votre envie (cuisine d'été, Pool house, ou simplement installer une table de pingpong ...) Exposition de la terrasse Sud / Sud Ouest Toiture et fermetures en bon état (velux changés en 2021 et porte d'entrée remplacée en 2024) Pas de gros chantier a prévoir Fibre : accès installé dans la maison Possibilité abonnement Verisure : matériel installé et cédé avec la maison Possibilité de laisser certains meubles : à négocier ensemble Taxe foncière 2025 : 506€ Agence s'abstenir svp