Appartement à vendre, 139m², Arcachon

Description

CENTRE VILLE D'ARCAHON Situé en plein centre d'Arcachon, cet ensemble immobilier est composé de 4 appartements entièrement optimisés et rénovés. Totalisant 131 m² de surface Carrez, ce bien représente une opportunité rare pour de la location saisonnière ou annuelle proposant un rendement attractif dans un secteur à très forte demande. L'ensemble est composé de 4 lots : •Appartement 1 (T2) : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre confortable, salle d'eau et WC. •Appartement 2 (T1bis) : Espace de vie avec cuisine ouverte, coin nuit optimisé, salle d'eau et WC. •Appartement 3 (T3) : Séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, WC et un atout majeur : une terrasse couverte. •Appartement 4 (T3) : Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain et WC. Un cellier indépendant de 2m² vient compléter l'ensemble. Les points forts : •Emplacement en hyper centre ville : tout à pied (commerces, plage, gare). •Très bon état (travaux de rénovation achevés en 2025). •Flexibilité d'exploitation totale (4 lots avec accès indépendants) •Fort potentiel de rentabilité en location courte durée ou saisonnière type Airbnb (chiffres sur demande).