Appartement à vendre, 45m², Montmorency

Description

MONTMORENCY – APPARTEMENT SUD – PARKING – GARE D'ENGHIEN À 5 MIN COUP DE CŒUR DANS L'UNE DES VILLES LES PLUS AGRÉABLES DU VAL-D'OISE, ENTRE FORÊT DE MONTMORENCY, LAC D'ENGHIEN ET PARIS EN 15 MINUTES ! Découvrez cet APPARTEMENT 2 PIÈCES NEUF DE 45 M² EXPOSÉ PLEIN SUD et PLACE DE PARKING disponible en option, sur l'artère principale de Montmorency, à 5 minutes à pied de la gare d'Enghien-les-Bains. Centre des Arts, médiathèque George Sand, conservatoire, commerces et médecins à proximité immédiate — une ville COMPLÈTE, CULTURELLEMENT RICHE ET RECHERCHÉE, idéale pour un PREMIER ACHAT ou une RÉSIDENCE PRINCIPALE dans l'un des cadres de vie les plus appréciés du Val-d'Oise. L'appartement propose un ESPACE DE VIE LUMINEUX ET FONCTIONNEL avec séjour et cuisine ouverte EXPOSÉS PLEIN SUD — baignés de lumière toute la journée — une CHAMBRE CONFORTABLE et une SALLE DE BAINS MODERNE. UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL, BIEN CONNECTÉ : Gare d'Enghien-les-Bains à 5 min à pied — Transilien ligne H, Paris Gare du Nord en 15 minutes RER C depuis Ermont-Eaubonne accessible en bus — connexion vers Paris Rive Gauche Réseau de bus desservant l'ensemble de la Vallée de Montmorency Forêt domaniale de Montmorency aux portes de la ville — 3 500 hectares, poumon vert exceptionnel Lac d'Enghien-les-Bains à 5 min — seul lac naturel d'Île-de-France, casino, thermes, promenades Centre des Arts, médiathèque George Sand, conservatoire, musée Jean-Jacques Rousseau — ville culturellement très bien dotée 65 % de cadres parmi la population — quartier soigné, résidentiel et très recherché LES ATOUTS : -T2 NEUF DE 45 M² PLEIN SUD -LUMINOSITÉ TOUTE LA JOURNÉE -PARKING DISPONIBLE EN OPTION -GARE D'ENGHIEN À 5 MIN — PARIS EN 15 MIN -FORÊT DE MONTMORENCY AUX PORTES DE LA VILLE -LAC D'ENGHIEN À 5 MIN -VILLE CULTURELLEMENT RICHE & TRÈS RECHERCHÉE -RÉSIDENCE NEUVE AUX NORMES RE2020 -PRESTATIONS SOIGNÉES -ÉLIGIBLE PTZ -FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS -65 % DE CADRES — QUARTIER RÉSIDENTIEL PRISÉ -IDÉAL PREMIER ACHAT OU RÉSIDENCE PRINCIPALE UN T2 NEUF PLEIN SUD À MONTMORENCY, À 5 MINUTES DE LA GARE D'ENGHIEN ET AUX PORTES DE LA FORÊT DE MONTMORENCY — UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL ENTRE NATURE, CULTURE ET PARIS EN 15 MINUTES, DANS L'UNE DES VILLES LES PLUS APPRÉCIÉES DU VAL-D'OISE. Mentions légales : Prix TTC (TVA réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité — TVA 20 % en l'absence d'éligibilité). Biens neufs proposés en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), sous réserve de disponibilité promoteur. Photos et visuels non contractuels. Surfaces, DPE, prestations et informations données à titre indicatif, susceptibles d'évoluer selon contraintes techniques, commerciales ou administratives.