Maison à vendre, 153m², Saint-Martin-en-Haut

Description

à 10mn de St Martin - village desservi par ligne TCL MAISON EN PIERRE prête à vivre, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située au cœur du village, dans un environnement calme avec son jardin à l'abri des regards, elle offre de beaux volumes, une incroyable luminosité et de belles dépendances en pierres LA MAISON PRINCIPALE comprend : - Pièce de vie de 67 m² avec poutres apparentes, murs en pierre et larges baies vitrées offrant un accès directe sur la terrasse et le jardin - Cuisine aménagée et équipée avec office attenant - 3 chambres, dont une spacieuse suite parentale - 2 salles de bains - 2 WC - Double Cave à vin en pierre ... - Grenier de 90 m², idéal pour créer des chambres supplémentaires, une salle de jeux, un bureau, un atelier ou un logement indépendant - Garage grande hauteur pouvant accueillir plusieurs véhicules LES DÉPENDANCES et POTENTIEL : La propriété dispose également de 160 m² de dépendances en pierre avec accès indépendant, répartis sur deux niveaux de 80 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités - Activité professionnelle ou libérale, - gîtes ou location saisonnière, - logement(s) indépendant(s), - atelier d'artiste, - salle de sport privée, … - Stationnement supplémentaire - projet familial ou intergénérationnel Le terrain attenant permet d'envisager une division. PRESTATIONS : Climatisation réversible Plancher chauffant Cheminée Volets roulants électriques solaires avec domotique Portail motorisé Fibre optique Tout-à-l'égout Puits SITUATION IDÉALE : Au cœur des Monts du Lyonnais, avec un accès facilité vers Lyon, L'Arbresle, Saint-Symphorien-sur-Coise, Saint-Martin-en-Haut et Chazelles-sur-Lyon. À seulement 80 m : - Arrêt TCL vers Lyon et L'Arbresle - Tous les ramassages scolaires vers tous les collèges et lycées du canton - école primaire, bibliothèque, commerces, stade 3 Centres médicaux à moins de 10 minutes. Au cœur des Monts du Lyonnais, Une propriété rare pour un projet de vie, une activité professionnelle, ou un investissement patrimonial. Visite sur Rdv