Appartement à louer, 67m², Lyon 3ème

Description

15 RUE CAMILLE - 69003 LYON REF : -15 rue Camille - 69003 Lyon T4 - 68 m² - MONTCHAT - GRANDE TERRASSE DE 25 m² + GARAGE En plein coeur du quartier recherché de Montchat, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce T4 de 68 m² situé au 2? étage avec ascenseur d'un immeuble récent BBC. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine meublée, de 3 chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Côté extérieur, le logement bénéficie d'un balcon de 4 m² ainsi que d'une très belle terrasse de 25 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage en sous-sol complète ce bien. Le chauffage est collectif avec chaudière commune et compteur d'énergie individuel. Loyer : 1280 € / mois Charges : 180 € / mois, comprenant une provision pour le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Loyer charges comprises : 1460€ / mois Loyer de référence : 828.38€ Loyer de référence majoré : 991.34€ Complément de loyer justifié notamment par le garage, la terrasse et la cuisine meublée. Honoraires : 680 € État des lieux : 155 € Zone soumise à l'encadrement des loyers Référence annonce : -REGIECHOMETTE69 Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 835 € TTC dont 155 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1280 € Montant des charges : 180 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Complément de loyer : 289 € / mois (inclus dans le loyer CC) A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).