Appartement à vendre, 66m², Hochfelden

Description

Iad France - Margaux Noblet vous propose : HOCHFELDEN - INVESTISSEURS ! 4 pièces avec terrasse & grand jardin à l’abri des regards Idéal investissement : Appartement déjà loué → loyer assuré jusqu'à 2028 Faibles charges : 100 € / mois Taxe foncière : 280 € Dans un environnement calme, découvrez ce charmant appartement 4 pièces de 66 m² en rez-de-jardin, entièrement rénové en 2021, offrant un cadre de vie agréable entre intérieur moderne et extérieur privilégié. Agencement : Séjour avec cuisine ouverte équipée 2 chambres : 9,5 m² et 10,2 m² Salle de bain avec baignoire WC séparé Dégagement Confort & prestations : AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Rénovation complète en 2021 Chauffage au sol par pompe à chaleur Appartement fonctionnel, aucun travaux à prévoir Un bien rare sur le secteur, alliant rentabilité, confort et extérieur de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Noblet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 907880397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )