Appartement à vendre, 37m², Hendaye

Description

À vendre à Hendaye, dans un environnement recherché à proximité de la baie de Chingoudy, découvrez cet agréable appartement T2 d’une superficie de 37,4 m², situé au sein d’une résidence avec ascenseur. L’appartement se compose d’une entrée desservant les différents espaces de vie. Vous trouverez une cuisine séparée, fonctionnelle et indépendante, permettant de préserver l’espace du séjour. La pièce de vie bénéficie d’un agencement agréable et offre un espace convivial pour recevoir ou simplement profiter du quotidien et d'un espace extérieur terrasse exposé ouest. La partie nuit comprend une chambre séparée ainsi qu’une salle de douche. L’ensemble offre une distribution pratique et fonctionnelle, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur la Côte Basque ou un investissement locatif. L’un des atouts majeurs de ce bien réside dans sa situation: l’appartement se trouve à proximité de la baie de Chingoudy, permettant de profiter facilement des promenades, du littoral et de l’environnement agréable d’Hendaye. Sa localisation permet également de bénéficier des commerces et services du secteur. La résidence dispose d’un ascenseur, un équipement particulièrement appréciable au quotidien. Autre avantage important: l’appartement est vendu avec un garage situé en sous-sol, offrant un stationnement sécurisé ainsi qu’un espace pratique pour le rangement. La résidence a également bénéficié du ravalement de façade, travaux déjà réalisés, ce qui constitue un élément rassurant pour les futurs propriétaires et contribue à la valorisation de l’immeuble. Ce T2 de 37,4 m² réunit ainsi plusieurs critères recherchés: une superficie facile à entretenir, une chambre indépendante, une cuisine séparée, une salle de douche, un ascenseur, un garage en sous-sol et surtout une situation privilégiée à proximité de la baie de Chingoudy. Un bien à découvrir sans tarder pour profiter du cadre de vie d’Hendaye et de la proximité de l’océan et du centre vie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 656 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 37.4 m².