Maison à vendre, 210m², Marsannay-le-Bois

Description

MARSANNAY-LE-BOIS - Magnifique longère en pierre rénovée de 210 m² habitables (253 m² au sol) Agences et numéros masqués s'abstenir. À seulement 10 minutes au nord de Dijon, au cœur du charmant et recherché village de Marsannay-le-Bois, découvrez cette superbe longère en pierres apparentes, entièrement rénovée avec des prestations de qualité, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Développant 210 m² habitables et 253 m² au sol, cette propriété familiale offre de généreux volumes et une atmosphère chaleureuse, sublimée par ses poutres et pierres apparentes soigneusement conservées. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur un agréable jardin clos avec terrasse en bois de 20 m², exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine semi-ouverte de 19 m², entièrement équipée et dotée d'un espace bar, s'intègre parfaitement à l'ensemble pour des moments de partage en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend une belle suite parentale de 21 m² avec dressing indépendant de 9 m² et salle de bains privative équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble double vasque. Une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une possibilité de garage d'environ 30 m² (travaux à prévoir) complètent ce niveau. À l'étage L'étage accueille deux grandes chambres de 18 m² et 21 m², chacune bénéficiant de sa propre mezzanine. Vous trouverez également une salle de bains de 8 m² avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Une seconde suite parentale exceptionnelle de 25 m² vous séduira par son plafond cathédrale mettant en valeur la charpente apparente. Elle dispose de sa mezzanine, de son dressing et de sa salle d'eau privative avec douche à l'italienne et double vasque. Un accès à un grenier d'environ 25 m² complète cet espace. Prestations et équipements Pompe à chaleur DAIKIN Chauffage au sol au rez-de-chaussée Chauffe-eau thermodynamique Double vitrage Fibre optique Portail électrique Classe énergétique A Terrain clos de 375 m² Un cadre de vie privilégié Marsannay-le-Bois offre un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité immédiate de Dijon. Le village dispose d'une micro-crèche, d’une école, d'une maison de santé, des transports scolaires et du réseau Mobigo, facilitant le quotidien des familles. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'authenticité dans un environnement paisible. Dossier photos disponible sur demande.