Appartement à louer, 75m², Epernay

Description

À louer – Superbe appartement T3 duplex de 75 m² avec terrasse, balcon et parking – Hyper centre d'Épernay Situé en plein cœur d'Épernay, dans une résidence calme et sécurisée, ce bel appartement T3 en duplex de 75 m², non meublé, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare, des restaurants et des transports. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, il est lumineux grâce à sa double exposition Nord/Sud et offre un cadre de vie agréable. Composition du logement : - Salon spacieux et lumineux - Cuisine aménagée avec plaques de cuisson, four, hotte aspirante et espace bar (réfrigérateur non fourni) - Deux chambres - Salle de bain - WC indépendant - Cellier - Agréable terrasse - Petit balcon Les plus : - Place de parking privative en sous-sol - Résidence sécurisée avec digicode et interphone - Appartement très lumineux - Double exposition Nord/Sud - Résidence calme - Chauffage électrique Conditions de location : - Loyer : 800 € / mois - Charges : 50 € / mois (entretien des parties communes, ascenseur, électricité des communs, ordures ménagères, etc.) - Disponible à partir de mi-octobre 2026 - Location non meublée Dossier de candidature demandé : - Pièce d'identité - Les 3 derniers bulletins de salaire - Le dernier avis d'imposition - Une attestation ou les coordonnées de l'employeur - Les 3 dernières quittances de loyer - Un justificatif de domicile actuel - Un garant pourra être demandé selon le profil du candidat Appartement idéal pour un couple, une petite famille ou des actifs souhaitant profiter d'un logement confortable, lumineux et fonctionnel en hyper centre-ville, tout en bénéficiant du calme d'une résidence sécurisée. Dépôt de garantie 800€ Visites : Les visites pourront être organisées à partir de fin août 2026, uniquement sur rendez-vous. Pour toute demande d'information ou pour déposer un dossier de candidature, n'hésitez pas à nous .