Maison à vendre, 106m², Clairac

Description

Villa 4 pièces 106 m² A l'entrée de la ville de Clairac, villa de plain-pied de 105 m² habitables située hors lotissement et bénéficiant d'un terrain de 3600 m² (dont 1 300 m² environ clôturés) sans vis à vis. Construite à la fin des années 1970, elle a été récemment rénovée et remise aux goûts du jour: double vitrage Pvc, peintures, sols, cuisine aménagée et équipée d'une hotte aspirante et d'une plaque électrique, climatisation réversible ... En façade principale exposée Sud Ouest vous trouverez un salon lumineux de 28 m² avec cheminée et deux des trois chambres. Sur l'arrière, la cuisine aménagée donne accès à une grande pièce pouvant être aménagée en salle à manger ou autre. Vous bénéficierez également d'un grand garage indépendant de 50 m² ainsi que d'une cave. Le chauffage se fait par climatisation réversible ou chaudière fuel et la maison qui possède un puits peut être alimentée par ce dernier ou par l'eau de ville. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Surface : 106 m² Prix du bien : 168000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 261 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 18561 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 908 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Demander plus d'informations