Appartement à vendre, 156m², Armentières

Description

Idéalement situé Rue Sadi Carnot, à quelques pas du centre-ville, des commerces et à moins de 10 minutes à pied de la gare, découvrez ce bel appartement de 156 m² (Loi Carrez) aux volumes généreux et aux prestations soignées. L'espace de vie propose une grande pièce traversante et lumineuse esprit loft de plus de 50 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte. Le logement comprend deux chambres au calme avec fenêtres double vitrage, une buanderie ainsi qu'une première salle d'eau avec douche et WC. En complément, une mezzanine ouverte accueille une chambre avec placard intégré et salle d'eau (douche et WC), ou peut également recevoir un bel espace bureau selon vos besoins. Le bien dispose d'une place de parking privative et sécurisée au sein de la résidence. Côté prestations, le logement bénéficie d'une bonne performance énergétique avec un DPE C grâce à un poêle à granulés économique installé en 2024, des fenêtres réalisées sur mesure en bois double vitrage performant remplacées en 2023, une VMC hygroréglable et un éclairage LED intégré. Copropriété calme et sécurisée avec adoucisseur d’eau collectif. Prix de vente : 249 000 € Surface : 156,29 m² Loi Carrez DPE : C / GES : A Charges : 230 €/mois (incluant eau, entretien, adoucisseur d'eau, part chauffage collectif...) Plus de photos sur demande Visites rapides sur rendez-vous. Premier contact par messagerie ou téléphone. Vente directe de particulier à particulier.